工商時報【賴瑩綺╱綜合報導】

中國人愛網購,網購市場更超過美國,在2016年達到8,990億美元,占全球網購總額的一半,這樣的數字,卻對中國的百貨業者帶來巨大影響。堪稱目前全球最大新購物中心供應地的重慶,其購物中心過剩的狀況,顯示中國零售經濟面臨嚴重的資源錯台中境外公司設立配問題。

華爾街日報報導,重慶正在成為全球最大的新購物中心供應地。據房地產經紀公司世邦魏理仕(CBRE Group Inc.)的數據,2015年,重慶在建的購物中心面積總和達到約370萬平方米,差不多是紐約在建購物中心面積總和的10倍,也超過世界上其他任何一個地方。

房地產中介仲量聯行統計顯示,2015年,重慶城鎮消費者購物中心均攤面積超過每人2平方公尺,而北京、上海等城市均攤面積約為每人0.5平方公尺,重慶足足是北京、上海等一線城市的4倍。

著眼於大陸中產階級成長將帶來龐大的購物需求,推高零售商對店面的需求,開發商台中記帳士事務所以史上最快速度不斷推出新商場,未料到2015年,中國網購銷售額已攻下總零售支出的12%~13%,2016年更有望擴大至18%,成為全世界網購百分比最多的國家。

除了重慶市購物中心過剩之外,報導舉例,過去20台中公司記帳年作為上海徐家匯的地標性建築-太平洋百貨,也在最近關門歇業,百盛集團以及新世界百貨也在過去一年出現巨額虧損,均印證大陸購物中心出現過剩的問題。

新世界百貨中國在2016年的財務報表中說,因為中國購物商場數量實在太多,未來幾年內與網購的競爭將變得越來越艱難,而百盛集團旗下位於重慶萬象城的百貨公司,也已經關閉。9050A0C663ADB97A

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